COBERTURA
Estamos en capacidad de atender los avalúos de bienes urbanos y rurales a nivel nacional.
Esta cobertura incluye tanto el caso urbano de cada municipio, como las zonas rurales aledañas o de influencia de cada departamento.
REQUISITOS
Para la realización de los avalúos que requiera su empresa, necesitamos que adicional a la orden de trabajo se nos suministre la documentación correspondiente de los inmuebles (Escritura, predial, certificado de libertad).
Igualmente se requiere poder concertar una visita física a los inmuebles en donde se registrarán las características y se confirmarán medidas, así como tomar las fotos para el registro fotográfico de los predios.
CONTENIDO DE LOS INFORMES
Los informes de avalúo son realizados con las metodologías y condiciones establecidas en los decretos del IGAC, los estándares del IVSC (international Valuation Standards Council), así como los parámetros y disposiciones de las Normas Internacionales de información Financiera (NIIF)
Se entregará un informe físico da cada uno de los inmuebles y en medio de magnético cuando sea requerido.
También entregamos con los avalúos documentos adicionales obtenidos como fichas normativas, anexos cartográficos, levantamientos topográficos y/o arquitectónicos, etc.
Los informes de avalúo de los inmuebles que requiera su entidad incluyen:
Información jurídica del inmueble
Información técnica del inmueble en cuento a construcciones y terrenos
Características de la zona
Infraestructura de servicios públicos
Normatividad urbanística vigente
Estudios de mercado
Metodología utilizada
Registro fotográfico
Cartografía
Georeferenciación satelital (cuando aplique)
Resultados de valor.
CONDICIONES
Estamos en capacidad de entregar los informes correspondientes en un plazo de Tres (3) días, hábiles después de la entrega de documentación y visita al inmueble.
Estamos dispuestos a ajustarnos a las tarifas y condiciones de pago de su entidad, así como cumplir con las condiciones especiales de información que requieran.
Anexamos la documentación de la empresa y certificaciones de las entidades a las cuales pertenecemos y de algunos de nuestros clientes.